Pemerintah Bakal Bangun Jalan Tol Puncak Bogor, Cari Dana dari Pihak Swasta

2. UANG
3. EKONOMI

Pembangunan proyek Jalan Tol Puncak saat ini masih dalam tahap pendalaman feasibility study (FS) atau uji kelayakan.

Jumat, 11 Apr 2025 19:23:00

Pemerintah Bakal Bangun Jalan Tol Puncak Bogor, Cari Dana dari Pihak Swasta (©merdeka.com)

Kementerian Pekerjaan Umum (PU) tengah mengkaji lebih lanjut pembangunan proyek Tol Puncak. Pembangunan tol sembari membuka potensi terbangunnya kawasan baru di sekitar jalan tol. 

Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian PU, Rachman Arief Dienaputra mengatakan, pembangunan proyek Jalan Tol Puncak saat ini masih dalam tahap pendalaman feasibility study (FS) atau uji kelayakan. 

"Tapi PR-nya sekarang adalah memperdalam, memastikan supaya hasil kajian kita ini akurat enough untuk memastikan berapa sih kebutuhan konstruksinya," ujar Rachman Arief di Kantor Kementerian PU, Jakarta, Jumat (11/4).

Selanjutnya, pemerintah juga tengah mencari support dari pihak swasta untuk pembiayaan proyek tol. Hal ini dilakukan karena adanya keterbatasan anggaran pemerintah untuk mendanai proyek yang nilainya tidak kecil tersebut.

"Karena sekarang kan dipastikan bahwa pembangunan infrastruktur itu seminimal mungkin tidak menggunakan dana APBN," ungkap dia. 

Sisi Pembangunan Kawasan

Dalam pengkajian itu, pemerintah turut melihat berbagai potensi yang ada. Salah satunya dari sisi pengembangan kawasan alias land development. Hasil keuntungannya nanti akan dipakai untuk membiayai proyek Tol Puncak.  

"Kalau misalnya ada satu kawasan yang akan kita bangun jalan tol, apakah bisa pemerintah menguasai kawasan tersebut, dan pemerintah sebagai developer-nya untuk mengembangkan kawasan tersebut," bebernya.  

Menurut bayangannya, pembangunan kawasan baru itu mirip seperti yang dilakukan pengembang besar untuk area permukiman yang terintegrasi dengan jalan tol.  

"Seperti Summarecon mengembangkan kawasan, kemudian PIK dikembangkan. Itu kan sebetulnya tidak mendapatkan support dari pemerintah," kata Rachman Arief. 

Namun untuk kelanjutannya, Kementerian PU masih harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Bank Tanah Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN). Di sisi lain, sejauh ini belum ada investor yang menaruh ketertarikan pada pembangunan Jalan Tol Puncak. 

"Kita coba komunikasi itu dengan Badan Bank Tanah. (Sudah ada investor yang tertarik?) Belum ada," pungkas Rachman Arief.