Harga Rumah Subsidi Terbaru 2025, Catat Wilayahnya

2. TRENDING

Temukan informasi terkini mengenai harga rumah subsidi di Indonesia untuk tahun 2025 dan proyeksi kuota dari pemerintah.

Minggu, 13 Apr 2025 20:00:02

rumah subsidi (©istimewa)

Harga rumah subsidi di Indonesia untuk tahun 2025 menjadi topik yang menarik perhatian banyak orang, terutama bagi mereka yang ingin memiliki hunian dengan anggaran terbatas. Menurut berbagai sumber, harga rumah subsidi bervariasi tergantung pada lokasi dan jenis rumah, baik itu rumah tapak maupun rumah susun. Informasi yang tersedia menunjukkan kisaran harga yang berbeda-beda, sehingga penting untuk memahami detailnya.

Untuk rumah tapak subsidi, harga diperkirakan berkisar antara Rp 166.000.000 hingga Rp 240.000.000. Namun, kisaran harga ini sangat bergantung pada wilayah. Misalnya, untuk wilayah Jawa (kecuali Jabodetabek), harga rumah subsidi berkisar antara Rp 180.000.000 hingga Rp 200.000.000. Sementara itu, di Jabodetabek, harga bisa mencapai Rp 200.000.000 hingga Rp 220.000.000.

Di wilayah lain seperti Sumatera (kecuali Kep. Riau dan Bangka Belitung), Kalimantan, Sulawesi, serta Papua dan Maluku, harga rumah subsidi juga bervariasi. Berikut adalah rincian harga berdasarkan wilayah:

1. Jawa (kecuali Jabodetabek): Rp 180.000.000 - Rp 200.000.000
2. Jabodetabek: Rp 200.000.000 - Rp 220.000.000
3. Sumatera (kecuali Kep. Riau, Bangka Belitung): Rp 180.000.000 - Rp 200.000.000
4. Kalimantan: Rp 190.000.000 - Rp 210.000.000
5. Sulawesi: Rp 180.000.000 - Rp 200.000.000
6. Papua & Maluku: Rp 210.000.000 - Rp 230.000.000

Perlu diingat bahwa harga-harga ini merupakan estimasi dan dapat berbeda tergantung pengembang dan lokasi spesifik. Selain itu, faktor inflasi dan biaya material bangunan juga dapat mempengaruhi harga.

Harga Rumah Susun Subsidi

Informasi mengenai harga rumah susun subsidi masih kurang spesifik. Meskipun terdapat peraturan yang mengatur harga maksimal per meter persegi atau per unit, harga aktual dapat bervariasi antar daerah. Salah satu contoh yang disebutkan adalah harga di Depok, yang mencapai Rp 8.500.000 per meter persegi atau Rp 306.000.000 per unit. Namun, data ini hanya mewakili satu daerah dan belum mencakup seluruh Indonesia.

Oleh karena itu, bagi calon pembeli yang ingin mendapatkan informasi harga rumah susun subsidi yang lebih akurat, disarankan untuk menghubungi pengembang perumahan bersubsidi di daerah masing-masing atau bank yang menyediakan KPR subsidi.

Proyeksi Kuota Rumah Subsidi 2025

Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mengusulkan tambahan kuota rumah subsidi sebanyak 280.000 unit, yang akan disalurkan melalui program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) pada tahun 2025. Ara menyebutkan, kuota FLPP 2025 dari anggaran yang sudah dialokasikan pemerintah di APBN mencapai 220 ribu unit, dengan komposisi 75 persen dari pemerintah dan 25 persen dari bank, serta alokasi sebesar Rp 28,17 triliun.

Dalam keterangan tertulisnya, Ara menyatakan, 'Kami mengusulkan agar ada tambahan menjadi 500.000 rumah atau bertambah 280.000 unit dengan komposisi baru 50:50 sehingga total anggaran Rp 49,22 triliun.' Usulan ini bertujuan untuk memperkuat program perumahan bersubsidi agar lebih banyak masyarakat yang dapat memiliki rumah.

Ketua Umum DPP Himpunan Perumahan Rakyat (Himperra) Ari Tri Priyono juga menambahkan bahwa pihaknya sudah memiliki rumah subsidi siap huni sebanyak 15 ribu unit pada Januari 2025. 'Sebanyak 5 ribu unit di antaranya siap akad pada 2 Januari 2025,' ujarnya. Ari juga mengusulkan agar kelompok masyarakat yang bergaji Rp 8 juta ke atas juga mendapatkan subsidi, mengingat masih banyak dari mereka yang belum memiliki rumah.

Usulan ini bertujuan untuk memperkuat sisi permintaan (demand) akan hunian, serta untuk menyelaraskan antara kebutuhan dan penawaran di pasar properti. Ari menekankan pentingnya memberikan subsidi kepada kelompok desil 8-10, yang setara untuk harga rumah Rp 500 juta, agar lebih banyak masyarakat dapat mengakses perumahan yang layak.

Untuk informasi harga rumah subsidi yang paling akurat dan terbaru, disarankan untuk menghubungi langsung Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), pengembang perumahan bersubsidi di daerah yang Anda minati, atau bank-bank yang menyediakan KPR subsidi. Harga yang tertera di atas hanyalah perkiraan dan dapat berubah sewaktu-waktu.